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Honoraires
au forfait.
La plupart des bureaux facturent un pourcentage du coût final des travaux. Plus le chantier coûte cher, plus ils gagnent. Nous avons choisi l'inverse : un forfait fixé dès la signature, indépendant du coût des travaux. Le seul intérêt est de bien construire.
— Méthode
Cinq phases,
cinq jalons clairs.
Esquisse / faisabilité
Analyse de site & premières intentions
Analyse du terrain, des contraintes urbanistiques, des intentions du maître d'ouvrage. Notice de faisabilité chiffrée.
Avant-projet
Esquisses & APS / APD
Concept architectural, plans, coupes, façades, 3D photoréalistes. Estimation détaillée du budget travaux.
Permis
Dossier d'urbanisme complet
Constitution du dossier, dépôt, suivi des commentaires de l'administration, gestion des recours éventuels.
Exécution
Plans techniques & DCE
Détails d'exécution, cahier des charges, dossier de consultation des entreprises, négociation des marchés.
Chantier
Suivi & réception
Coordination hebdomadaire, contrôle qualité, gestion des avenants éventuels, réception des travaux à 1 an.
— Détail des honoraires
Ce que vous payez,
et quand.
Esquisse / faisabilité
Analyse de site & premières intentions
Analyse du terrain, des contraintes urbanistiques, des intentions du maître d'ouvrage. Notice de faisabilité chiffrée.
Avant-projet
Esquisses & APS / APD
Concept architectural, plans, coupes, façades, 3D photoréalistes. Estimation détaillée du budget travaux.
Permis
Dossier d'urbanisme complet
Constitution du dossier, dépôt, suivi des commentaires de l'administration, gestion des recours éventuels.
Exécution
Plans techniques & DCE
Détails d'exécution, cahier des charges, dossier de consultation des entreprises, négociation des marchés.
Chantier
Suivi & réception
Coordination hebdomadaire, contrôle qualité, gestion des avenants éventuels, réception des travaux à 1 an.
Le forfait global est calculé sur base d'une grille de complexité (surface, typologie, contraintes patrimoniales, etc.) et reste invariable une fois signé. Les missions d'ingénierie via Optibim font l'objet d'un devis séparé, également au forfait.
— Questions fréquentes
À savoir.
Un projet ?
Présentez-nous votre site, vos contraintes, vos envies. Nous vous répondons rapidement avec un premier diagnostic.