Home · Honoraria
Honoraria
op forfait.
De meeste bureaus rekenen een percentage van de eindkost van de werken aan. Hoe duurder de werf, hoe meer zij verdienen. Wij kozen het omgekeerde: een forfait vastgelegd bij ondertekening, onafhankelijk van de bouwkost. Het enige belang is goed bouwen.
— Methode
Vijf fases,
vijf duidelijke mijlpalen.
Schets / haalbaarheid
Site-analyse & eerste intenties
Analyse van het terrein, de stedenbouwkundige beperkingen, de intenties van de bouwheer. Becijferde haalbaarheidsnota.
Voorontwerp
Schetsen & VO / DO
Architecturaal concept, plannen, doorsneden, gevels, fotorealistische 3D. Gedetailleerde raming van het bouwbudget.
Vergunning
Volledig stedenbouwkundig dossier
Samenstelling van het dossier, indiening, opvolging van de opmerkingen van de administratie, beheer van eventuele beroepen.
Uitvoering
Technische plannen & aanbesteding
Uitvoeringsdetails, lastenboek, aanbestedingsdossier, onderhandeling van de aanbestedingen.
Werf
Opvolging & oplevering
Wekelijkse coördinatie, kwaliteitscontrole, beheer van eventuele meerwerken, oplevering van de werken na 1 jaar.
— Detail van de honoraria
Wat u betaalt,
en wanneer.
Schets / haalbaarheid
Site-analyse & eerste intenties
Analyse van het terrein, de stedenbouwkundige beperkingen, de intenties van de bouwheer. Becijferde haalbaarheidsnota.
Voorontwerp
Schetsen & VO / DO
Architecturaal concept, plannen, doorsneden, gevels, fotorealistische 3D. Gedetailleerde raming van het bouwbudget.
Vergunning
Volledig stedenbouwkundig dossier
Samenstelling van het dossier, indiening, opvolging van de opmerkingen van de administratie, beheer van eventuele beroepen.
Uitvoering
Technische plannen & aanbesteding
Uitvoeringsdetails, lastenboek, aanbestedingsdossier, onderhandeling van de aanbestedingen.
Werf
Opvolging & oplevering
Wekelijkse coördinatie, kwaliteitscontrole, beheer van eventuele meerwerken, oplevering van de werken na 1 jaar.
Het globale forfait wordt berekend op basis van een complexiteitsraster (oppervlakte, typologie, erfgoedbeperkingen, enz.) en blijft onveranderlijk eens getekend. De ingenieursopdrachten via Optibim maken het voorwerp uit van een aparte offerte, eveneens op forfait.
— Veelgestelde vragen
Goed om te weten.
Een project?
Vertel ons over uw locatie, beperkingen en wensen. Wij antwoorden snel met een eerste diagnose.