Universele toegankelijkheid in de architectuur

Een deur van 85 cm in plaats van 80, een verwijderde drempel, een overloop van 1,50 m: toegankelijkheid wordt vaak beslist door enkele centimeters. Zowel in Wallonië als in Brussel omkaderen precieze regels de gebouwen die open zijn voor het publiek. Universele toegankelijkheid gaat verder: het gaat om het ontwerpen van plaatsen die iedereen kan gebruiken, zonder ze achteraf te moeten aanpassen.

Van de PBM-norm naar universele toegankelijkheid

Men denkt eerst aan de rolstoel. Nochtans zijn personen met beperkte mobiliteit (PBM) veel talrijker: ouders met een kinderwagen, ouderen, personen op krukken na een operatie, koeriers, slechtzienden, slechthorenden of personen met een verstandelijke beperking.

Universeel ontwerpen vertrekt van een eenvoudig idee: een gebouw dat goed doordacht is voor de meest kwetsbare gebruikers, is comfortabeler voor iedereen. Bij STARC vertalen wij dit in enkele principes:

• billijk gebruik: dezelfde ingang voor iedereen, geen dienstingang aan de achterzijde;
• een eenvoudige en intuïtieve circulatie, met duidelijke visuele oriëntatiepunten;
• informatie die via meerdere zintuigen waarneembaar is (zicht, gehoor, tastzin);
• een beperkte fysieke inspanning: geen onnodige trede, deuren die gemakkelijk te bedienen zijn;
• afmetingen die aangepast zijn aan hulpmiddelen.

In Wallonië bepaalt de Gewestelijke Stedenbouwkundige Gids (GRU) het kader

In het CoDT (Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling) bevat de Gewestelijke Stedenbouwkundige Gids (GRU) een hoofdstuk 4 over de toegankelijkheid en het gebruik van ruimtes en gebouwen die open zijn voor het publiek of voor collectief gebruik, door personen met beperkte mobiliteit. Het gaat in werkelijkheid om de artikelen 414-415 van het vroegere CWATUP. Artikel 414 bepaalt het toepassingsgebied. Artikel 415 legt de criteria vast voor de verschillende voorzieningen: parkeren, toegangsweg, helling, sanitair.

Deze normen gelden voor werken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning nodig is, voor een lijst van gebouwen. Denk bijvoorbeeld aan kantoorgebouwen, winkels, winkelcentra, hotels, herbergen, restaurants en cafés, maar ook ziekenhuizen en socioculturele of sportgebouwen. Een eengezinswoning valt doorgaans niet onder dit toepassingsgebied. Controleer elk geval echter samen met uw architect.

Enkele structurerende maten, volgens een presentatie van SPW Territoire (voorheen DGO4):

• rechtstreekse toegangsweg, maximale helling van 5% over 10 m met een manoeuvreeroverloop van 1,5 m;
• deuren met een breedte van 0,85 m met 0,50 m muur aan de kant van de deurklink, en een draaicirkel van 1,50 m in de gangen.

Dit kader heeft zijn beperkingen. Het Collectif Accessibilité Wallonie Bruxelles (CAWaB) betreurt dat deze artikelen, die al vele jaren niet gewijzigd zijn, belangrijke lacunes vertonen, met name voor personen met een zintuiglijke of verstandelijke beperking. De norm naleven is dus een minimum, geen doel op zich.

In Brussel, Titel IV van de GSV

De huidige Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV, in het Frans RRU) werd op 21 november 2006 goedgekeurd door de Brusselse Regering en trad in werking op 3 januari 2007. Titel IV betreft de toegankelijkheid van gebouwen voor personen met beperkte mobiliteit. Volgens de Gids Duurzame Gebouwen van Leefmilieu Brussel is deze van toepassing op openbare voorzieningen, nieuwbouw en bestaande constructies, maar niet op werken zonder ingrijpende wijziging. Let op: dit geldt ook voor wijzigingen van bestemming of van de verdeling ervan, en voor wijzigingen van het aantal woongelegenheden. Een opdeling van een gebouw of een omvorming van kantoren naar woningen kan uw project dus binnen het toepassingsgebied brengen.

Enkele Brusselse vereisten om te onthouden:

• bij de ingang moet de deur een vrije doorgang van 95 cm hebben, meer dan in Wallonië;
• de liftdeuren van aangepaste liften moeten minstens 0,90 m vrije doorgangsbreedte hebben;
• verticale platformliften zijn toegelaten om een niveauverschil van maximaal 1,80 m buiten een gesloten liftkoker te overbruggen;
• Titel II verplicht dat elk nieuw gebouw met meerdere woongelegenheden, met een gelijkvloers en vier verdiepingen of meer, uitgerust wordt met een lift.

Een hervorming van de GSV is in voorbereiding. CAWaB benadrukt dat het ontwerp personen met beperkte mobiliteit blijft uitsluiten voor kantoren, winkels, winkelcentra, hotelinrichtingen, restaurants en cafés van minder dan 200 m². Wij volgen dit dossier op en passen onze ontwerpen aan zodra een definitieve tekst gepubliceerd wordt.

De punten die het verschil maken, op plan en op de werf

Onze architecten en de ingenieurs van Optibim controleren deze punten systematisch:

• het volledige traject, van de straat of de parking tot de nuttige lokalen;
• de drempels, te verwijderen of te beperken tot een minimale, afgeschuinde verhoging;
• aangepast sanitair, met de draaicirkel buiten het deurbeslag;
• kleurcontrasten op treeneuzen, glazen deuren en obstakels;
• het onthaal: een verlaagd loket en, volgens Infrasports (SPW), een inductielus aan het onthaalloket voor slechthorenden.

De meest voorkomende valkuilen:

• een deur met een goede breedte, maar een klink die tegen een hoekmuur aanzit;
• een helling die pas op het einde van de studie wordt toegevoegd, zonder de nodige plaats voor overlopen;
• een dikke deurmat of een brede roosterrand voor de ingang;
• een helling met een zijdelingse afschuining, die gevaarlijk is voor een rolstoel.

Renovatie en oude gebouwen, vertrekken van een betrouwbare opmeting

Bij renovatie vergt toegankelijkheid de meeste methode. Eén grootteorde volstaat om dit aan te tonen: drie treden van 17 cm vertegenwoordigen 51 cm om te overbruggen. Met een helling van 5% is meer dan 10 m helling nodig, plus de overlopen. In een oude boerderij of een stadswoning is die ruimte niet altijd voorhanden.

Onze aanpak:

• een opmeting door BimBot via 3D-scanner, die de niveaus, drempels en werkelijke breedtes tot op de centimeter nauwkeurig meet;
• de studie van meerdere scenario's: een binnenstoep verhogen, de ingang verplaatsen, een lift installeren;
• een stabiliteitscontrole door Optibim wanneer een liftschacht in een bestaande vloer moet worden uitgebroken;
• als een regel niet kan worden nageleefd, een gemotiveerde afwijkingsaanvraag, met compenserende maatregelen.

Ook anticiperen in de privéwoning

Zelfs zonder verplichting kost het weinig om al bij het ontwerp aan toegankelijkheid te denken, en het vermijdt zware werken later. Bij een nieuwbouw of een volledige renovatie raden wij aan om:

• een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers te voorzien, of een ruimte die gemakkelijk om te vormen is;
• te kiezen voor een gelijkvloerse douche in plaats van een badkuip;
• bredere binnendeuren en vrije gangen te ontwerpen;
• de wanden te verstevigen om later steunbeugels te kunnen bevestigen;
• de plaats van een toekomstige lift of trapplateau te reserveren.

AVIQ en de vzw Atingo publiceren nuttige technische fiches om deze onderwerpen verder uit te diepen.

Bereidt u een project voor dat open staat voor het publiek, een appartementsgebouw of de renovatie van een oud gebouw? De teams van STARC en Optibim kunnen de conformiteit van uw plannen met de GRU of de GSV controleren, een nauwkeurige opmeting van de bestaande toestand uitvoeren en oplossingen voorstellen die aangepast zijn aan uw gebouw. Neem contact met ons op om erover te praten.